A principis del mes de novembre es tancarà l’admissió de sol·licituds de propietaris d’habitatges que vulguin formar part del programa Lloguer Ètic. Impulsat pel Departament d’Habitatge del Consell Insular de Menorca, aquest projecte pilot promou el lloguer d’habitatges residencials a un preu adequat en funció de les seves característiques. L’objectiu és posar en contacte a propietaris d’habitatges amb famílies que cerquen un pis a Menorca, fomentant una relació ètica, justa i responsable.
El programa ofereix dues línies d’ajudes econòmiques, destinades a incentivar que els propietaris d’habitatges s’uneixin al programa. La primera ofereix fins a 525,24 € per als propietaris que adhereixen el seu immoble tenint-lo ja llogat, sempre que la renda que cobrin als seus inquilins es correspongui amb la proposada a través del programa Lloguer Ètic. Les ajudes que es poden sol·licitar en aquest cas són:
– El pagament del cost del certificat d’eficiència energètica i habitabilitat: fins a 200 €
– El pagament de la taxa de tramitació de la cèdula d’habitabilitat: 25,24 €
– El pagament del 50% de l’IBI, fins a un màxim de 300 €
La segona línia d’ajudes econòmiques, de fins 2.475 €, està dirigida a propietaris d’immobles buits que ofereixen el seu habitatge perquè es llogui dins del programa. En aquest cas, les ajudes que poden demanar són:
– El pagament del cost del certificat d’eficiència energètica i habitabilitat: fins a 200 €
– El pagament de la taxa de tramitació de la cèdula d’habitabilitat: 25,24 €
– El pagament del 100% de l’IBI, fins a un màxim de 450 €
– Assegurança de la llar (inclou reclamació de danys i impagaments): fins a 300 €
– Ajut econòmic durant el termini de tramitació (equivalent a 3 mensualitats): fins a un màxim de 1.500 €.
En tots dos casos, el termini per a adherir-se al programa i sol·licitar les ajudes finalitza el 2 de novembre 2020.
Els habitatges que compleixin els requisits establerts en les bases del programa Lloguer Ètic passaran a formar part d’una borsa de pisos gestionada per un equip de professionals del Departament d’Habitatge. Aquests actuen com a nexe entre els propietaris i les famílies interessades en llogar un habitatge, garantint que totes dues parts obtinguin els màxims beneficis i promovent una relació justa.
Pel que fa al perfil dels inquilins, el programa Lloguer Ètic està dirigit principalment a famílies amb menors a càrrec, joves d’entre 18 i 35 anys que vulguin independitzar-se i altres tipus d’unitats familiars (per exemple, gent gran). El programa els garanteix l’accés a un lloguer per davall del preu de mercat –destinant entre el 30 i el 40% dels ingressos familiars al pagament de la renda–, un contracte de llarga durada i l’acompanyament i l’assessoria jurídica del personal del Departament d’Habitatge durant tot el procés.
A la pàgina web del programa www.llogueretic.cime.es, les persones interessades en adherir-se al programa poden fer ús de la Calculadora Ètica. Es tracta d’una eina que permet calcular un preu estimat del lloguer. En cap cas és un preu definitiu, ja que hi ha altres aspectes (com la zona concreta on se situï l’habitatge, si té o no ascensor, etc.) que fan reajustar el preu.
Per a obtenir més informació sobre el programa i les línies d’ajudes disponibles, els ciutadans poden fer-ho a través de la web anteriorment esmentada, trucant per telèfon al 971 35 70 83 o a través de l’adreça de correu electrònic: lloguer.etic@cime.es.
