El pròxim 2 de novembre conclou el termini per a sol·licitar els ajuts que el Consell Insular ofereix a propietaris d’habitatges que els vulguin llogar tot l’any a un preu més moderat que el preu de mercat, a canvi de rebre un acompanyament personalitzat i la garantia del Consell en la intermediació amb els llogaters, a més d’un ajut econòmic. Aquests ajuts del programa Lloguer Ètic s’ofereixen en dues línies diferents en funció de si el pis està buit – fins a 2.475 € d’ajut pel propietari per habitatge – o si ja està llogat – fins a 525 euros pel propietari per habitatge. A més, des del Servei pel Dret a l’Habitatge del Consell s’ofereix l’acompanyament personalitzat perquè cada propietari pugui superar els dubtes o possibles pors de posar un habitatge de propietat per a llogar. La informació i els tràmits del Lloguer Ètic, es troben als webs habitatgesocial.menorca.es i llogueretic.cime.es, i també es pot veure un vídeo del Lloguer Ètic a YouTube.
El Consell Insular com a garantia entre propietaris i llogaters
L’objectiu del programa pilot Lloguer Ètic – amb dos anys d’existència – és promoure el lloguer d’habitatges residencials a un preu adequat en funció de les seves característiques. El Consell Insular, a més d’oferir assessorament tant a llogaters com a propietaris i ajuts econòmics als propietaris dels immobles, és una garantia perquè totes dues parts compleixin les seves respectives obligacions i gaudeixin dels seus drets. Un equip de professionals fa de nexe entre propietaris de pisos a Menorca i persones que cerquen un habitatge a l’illa, fomentant una relació ètica, justa i responsable. La implicació dels propietaris és de gran importància i té una repercussió social per a facilitar que tothom que hi viu i treballa a Menorca trobi un habitatge.
A la pàgina web llogueretic.cime es poden consultar els habitatges per llogar adherits a aquest programa i també es pot fer servir la Calculadora Ètica per conèixer quin és el preu orientatiu que recomana el programa pel lloguer d’un habitatge, tenint en compte les seves característiques d’antiguitat, superfície o municipi d’ubicació; en el cas d’adherir-se al lloguer Ètic el Consell realitza una visita tècnica per concretar el preu de lloguer amb el propietari. Tanmateix s’elabora una borsa de possibles inquilins a qui se’ls ajuda a cercar un habitatge en bones condicions, amb un contracte de llarga durada i a un preu adequat.
Les despeses concretes per les quals els propietaris d’habitatges per llogar poden sol·licitar els ajuts de Lloguer Ètic són: la cèdula d’habitabilitat, el certificat d’eficiència energètica – fins a un màxim de 250 euros – i l’impost de béns immobles (IBI) fins a un màxim de 250 euros. A més, en el cas de propietaris amb immobles buits que vulguin adherir-se al programa de Lloguer Ètic també poden demanar ajut econòmic per l’assegurança de la llar fins a un màxim de 350 euros i un ajut de fins a 1.500 euros que cobriria el temps que trigui l’habitatge a posar-se en lloguer a causa dels tràmits corresponents.
