Bep Al·lès / Ciutadella – L’Ajuntament de Ciutadella dóna una passa més amb l’objectiu de finalitzar les obres d’urbanització de la Unitat d’Actuació número 44, a Santa Bàrbara. El projecte refós presentat per la Junta de Compensació, que introdueix alguns canvis en el modificat aprovat en el seu dia, ha rebut fa només uns dies, el llum verd de la Junta de Govern.
El vial a urbanitzar consta d’una superfície de 2.716,28 metres quadrats. La intervenció implica connectar la xarxa de sanejament a la xarxa general existent a Dalt sa Quintana i perlllongar la xarxa de pluvials fins a la costa Quintana de Mar, en previsió que pugui ser connectada en un futur a la xarxa general. També es preveu baratar els elements d’urbanització existents que presenten un estat de degradació, modificar les xarxes de mitjana i baixa tensió, finalitzar totes les infraestructures, i executar l’enllumenat públic i el rec. Totes les parcel·les existents s’han de connectar, tanmateix, al clavegueram i a les xarxes de recollida d’aigües pluvials i d’abastiment d’aigua, així com tambñe a la xarxa elèctrica de baixa tensió i a la xarxa de telecomunicacions. Es preveu, finalment, pavimentar els vials i finalitzar el revestiment amb pedra de marès del mur que limita amb els horts del pla. S’haurà de plantar vegetació i reparar, també, els danys derivats de l’excavació de les canalitzacions. L’àmbit afectat per l’actuació abasta, tot plegat, una superfície de 2.831,68 metres quadrats.
HISTÒRIC
L’expedient es remunta al 14 de desembre de 1995, gairebé fa 30 anys, amb l’aprovació definitiva per part de l’Ajuntament de la delimitació poligonal de les unitats d’actuació del carrer Marino Benejam. El sistema de gestió escollit en aquell moment va ser el de cooperació. Entre aquestes unitats d’actuació s’hi trobava la UA-44, on ara es pretén actuar.
El projecte de reparcel·lació hagué d’esperar exactament 10 anys a la seva aprovbació definitiva per la Junta de Govern, el 14 de setembre de 2005. El projecte d’urbanització no s’aprovaria del tot fins a dos anys i mig després, el 18 d’abril de 2008. Un any abans s’havia aprovat el canvi de sistema de cooperació a compensació.
A iniciativa, precisament, de la Junta de Compensació, la Junta de Govern va aprovar definitivament, el 2 de novembre de 2011, una modificació del projecte d’urbanització, amb un pressupost de 849.797,87 euros. Les obres van arrencar, però quan estaven executades en un 60%, el 2013, es van paralitzar.
Una vegada represa l’activitat de la Junta de Compensació, el que es pretén ara és, tot just, la finalització de les obres de transformació urbanística de l’entorn afectat, per a la qual cosa ha estat necessària la redacció d’un projecte modificar, adaptat a la normativa vigent en matèria d’urbanisme, accessibilitat i patrimoni històric.
Després d’aprovar definitivament el projecte modificat, i un cop s’havia reprès, el 2022, l’execució material dels treballs, es va fer palesa la necessitat d’introduir-hi nous canvis.
Aquestes modificacions eren mínimes. Consistien, fonamentalment, el desplaçament de posició del centre de transformació per mor de les dificultats aparegudes durantla cimentació. Tot això, després que s’hagués detectat la presència de pedreres. Aquest desplaçament implicava, al mateix temps, una mínima afectació en les línies de mitjana tensió que hi arriben. El nou modificat recollia, a més, la introducció de canvis en el número i la distribució dels armaris de la xarxa de baixa tensió per mor de l’agrupació de diferents parcel·les, i la substitució d’algunes espècies vegetals a plantar.
