Proposta d’acord que presenta el grup municipal Ara Maó sobre la situació en què es troben dos blocs de pisos a la zona d’Avinguda Menorca propietat de la Sareb, per a ser debatuda en el proper Ple del mes de febrer de 2025.
Per començar la nostra exposició, voldríem destacar dos anuncis molt significatius del govern d’Espanya que es poden fàcilment consultar al web institucional de La Moncloa:
“El Consejo de Ministros ha presentado el plan de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) que destinará hasta 50.000 viviendas para alquiler social y asequible, procedentes de su cartera de inmuebles y la cesión de suelos urbanizables.
La vicepresidenta primera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha desgranado esta estrategia, que ya adelantó el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, el pasado mes de febrero en el Senado.”
(La Moncloa, 18/04/2023 https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/resumenes/paginas/2023/18 0423-rp-cministros.aspx)
“En cuanto a la cifra de vivienda, Pedro Sánchez ha indicado que España tiene solo un 2,5% de vivienda pública, muy por detrás de Estados miembros como Francia (14%) o Países Bajos (34%), debido a que muchas viviendas protegidas pasaron al mercado libre y dejaron de cumplir su función social. Por ello, ha anunciado que la Administración General del Estado acaba de transferir más de 3.300 viviendas y casi 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada Empresa Pública de Vivienda que se utilizarán para construir miles de viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible. Además, a lo largo de este primer semestre del año, la Empresa Pública de Vivienda empezará a incorporar las más de 30.000 viviendas que actualmente tiene la SAREB, 13.000 de ellas de forma inmediata.
Al mismo tiempo, se establecerá un mecanismo legal para que la nueva Empresa Pública de Vivienda tenga prioridad en la compra de viviendas y de suelos, y otro para garantizar que toda la vivienda construida por el Estado mantenga indefinidamente su titularidad pública.”
(La Moncloa, 13/01/2025 https://www.lamoncloa.gob.es/presidente/actividades/paginas/2025/130125- sanchez-foro-vivienda.aspx)
Malauradament, la realitat sembla ser una altra. A nivell purament local, davant les darreres notícies (també recollides al diari Menorca de dia 17/02/2025) que ens han fet arribar nombrosos veïns actuals dels dos blocs de pisos propietat de la Sareb situats entre els carrers Maria Lluïsa Serra i Pintor Calbó de Maó,
Grup municipal Ara Maó. NIF G56231772 agrupacioaramao@gmail.com / aramao@ajmao.org Ajuntament de Maó.
on resideixen actualment més de 50 famílies en règim de lloguer, la propietat continua oferint els pisos per a la seva venda, contradient-se les manifestacions fetes pel president del govern espanyol referides anteriorment.
Al mateix temps, com és sabut, totes les comunitats autònomes tenen transferida la competència en matèria d’habitatge i en gestió del territori que els permet la Constitució. Les comunitats autònomes tenen, doncs, la competència per regular el gruix de les polítiques d’habitatge: la promoció pública, la supervisió dels habitatges socials, la rehabilitació d’immobles, així com també els hi confereix la competència en regulació del territori, cosa que es coneix popularment com les lleis del sòl, que permeten determinar de quina manera es dissenyen grans promocions, siguin públiques o privades, i el seu propòsit.
Per altra banda, recordem aquí també que, al ple de dia 28/09/2023, es va aprovar la moció que presentà el grup municipal Ara Maó sobre la situació en què es troben dos blocs de pisos a la zona d’Avinguda Menorca. (MC-17). Exp. E0225-2023-000017, on es proposava:
1. Instar a la Conselleria d’Habitatge del Govern de les Illes Balears per tal que es personin com a part interessada en el procediment i, si escau, que iniciïn els tràmits necessaris per a exercir el dret d’adquisició preferent o, si és el cas, de retracte, en el procediment que afecta els dos blocs de pisos, situats entre els carrers Maria Lluïsa Serra i Pintor Calbó, del nostre municipi.
2. Instar a la Conselleria d’Habitatge del Govern de les Illes Balears a ampliar el parc públic d’habitatge i a prioritzar-ne l’ús residencial per davant d’altres usos lucratius i especulatius.
Per tots els motius abans exposats, i a la vista que no s’ha donat a conèixer en aquest plenari municipal cap moviment per part del Govern Balear en la problemàtica exposada, Ara Maó proposa al Ple de l’ajuntament els següents punts d’acord:
- InstardenoualaConselleriad’HabitatgedelGoverndelesIllesBalears a exercir totes les seves competències per tal que els dos blocs de pisos, situats entre els carrers Maria Lluïsa Serra i Pintor Calbó del nostre municipi, passin a ser 100% de titularitat pública i destinats a lloguer.
- Instar al Govern d’Espanya que compleixi els seus anuncis i que ordeni la paralització de l’operació de venda d’aquests pisos per tal que es continuïn destinant a lloguer, i d’aquesta manera assegurar que les famílies que actualment hi viuen no es vegin desposseïdes del seu habitatge.
Grup municipal Ara Maó. NIF G56231772 agrupacioaramao@gmail.com / aramao@ajmao.org Ajuntament de Maó
Maó, 17 de febrer de 2025 Signat
Jordi Tutzó Sans Portaveu d’Ara Maó
