El conseller de Mobilitat i Habitatge, Marc Pons, i el batle de Maó, Héctor Pons, acompanyats del director general d’Arquitectura i Rehabilitació, Bernat Roig, han presentat una convocatòria d’ajudes de rehabilitació i regeneració urbanes per al municipi que destinarà 166.666 euros en ajudes a particulars i a l’Ajuntament per a la rehabilitació i millores als habitatges del municipi. Aquesta convocatòria s’obre a finals d’aquest mes de desembre. A aquesta convocatòria se n’hi sumarà en breu una segona, amb romanents de 2021, de manera que la xifra total que es destinarà a Maó, en el marc d’aquest programa de rehabilitació i regeneració urbanes, serà de 330.000 euros.
Aquestes ajudes s’emmarquen en el Programa de Foment de la Regeneració i Renovació Urbanes del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021, anomenat ARRU (àrea de regeneració i renovació urbanes). Per a la primera convocatòria l’Ajuntament rebrà una subvenció nominativa de 32.000 euros per a actuacions en l’entorn urbà i 16.000 euros per a equips tècnics que ajudin a la tramitació d’ajudes a particulars. El gruix de la partida anirà destinat directament a particulars: 118.666 euros. La segona convocatòria, dotada amb 163.334 euros, serà en 2021.
El programa ARRU inclou dues línies d’actuació: d’una banda, actuacions de regeneració urbana —d’espais públics—; i, de l’altra, ajudes per facilitar la rehabilitació i millora dels habitatges particulars que es troben en l’entorn delimitat com a ARRU. Així, el programa es tradueix en ajudes econòmiques a l’Ajuntament per a obres de reurbanització i millora de l’entorn urbà i també per a particulars per a rehabilitació o renovació d’habitatges compresos en l’àrea delimitada com a ARRU.
En el cas dels particulars poden ser obres de rehabilitació i conservació, accessibilitat, seguretat o millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat.
L’ARRU de Maó inclou el nucli antic i la zona centre del nucli urbà de Sant Climent.
Per a la primera convocatòria, s’hipodran acollir les obres iniciades entre l’1 de juny de 2019 i l’11 d’octubre de 2021. El termini de presentació de sol·licituds serà de dos mesos des de la publicació de la convocatòria en el BOIB, que es produirà dins aquest mateix mes de desembre.
Les ajudes que pot rebre un particular poden anar dels 3.000 euros a un màxim de 24.000 euros (per a casos específics). Així, amb caràcter general, la subvenció és del 40 % però es pot elevar al 75 % en casos en què el nucli familiar tengui ingressos tres vegades inferiors a l’IPREM o si hi ha persones amb discapacitat. També es pot incrementar en 1.000 euros si l’immoble és BIC.
Obres que es poden acollir a aquestes ajudes
— Obres de conservació:
• Obres de conservació de fonaments, estructura, instal·lacions, cobertes, terrasses, façanes i mitgeres, inclosos processos de desamiantatge.
• Obres d’adequació dels interiors dels habitatges a les condicions mínimes de funcionalitat, habitabilitat, seguretat i higiene exigides legalment.
— Obres d’accessibilitat:
• Instal·lació d’ascensors en edificis sense ascensor.
• Renovació d’ascensors existents, instal·lació de cadires pujaescales, creació d’itineraris accessibles, rampes o altres dispositius d’accessibilitat, que inclou els adaptats a les necessitats de persones amb discapacitat sensorial.
• Instal·lació d’elements d’informació o avís, com senyals lluminosos o sonors que permetin l’orientació en l’ús d’escales i ascensors.
• Instal·lació d’elements o dispositius electrònics de comunicació entre els habitatges i l’exterior, com videoporters i sistemes anàlegs.
— Actuacions de millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat:
• Obres de millora de l’envolupant tèrmica de l’habitatge per reduir-ne la demanda energètica (millora de l’aïllament tèrmic, substitució de fustam i envidrament, etc.).
• Instal·lació de sistemes de calefacció, refrigeració, producció d’aigua calenta sanitària i ventilació per al condicionament tèrmic, o bé increment de l’eficiència energètica dels sistemes existents.
• Instal·lació d’equips de generació o que permetin l’ús d’energies renovables que redueixin el consum d’energia convencional tèrmica o elèctrica de l’habitatge, per a climatització o aigua calenta sanitària.
• Millora de les condicions de protecció contra els renous.
En edificis de tipologia residencial plurifamiliar, a més, són subvencionables:
• La millora de l’eficiència energètica de les instal·lacions comunes d’ascensors i il·luminació.
• La millora de les instal·lacions de subministrament i mecanismes que afavoreixin l’estalvi d’aigua.
• La implantació de xarxes de sanejament separatives que afavoreixin la reutilització d’aigües grises i pluvials en l’edifici o parcel·la o que redueixin el volum abocat al sistema públic de sanejament.
• La millora d’instal·lacions per a la recollida i separació adequades de residus domèstics.
• El condicionament dels espais privatius de la parcel·la per millorar la permeabilitat del sòl, rebaixar el consum per reg, etc.
